1983〜1993年築, 専有面積57.76㎡〜77.76㎡の平均販売価格
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ルネ八尾弐番館
大阪府八尾市高美町六丁目
/ 八尾駅 徒歩17分
1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,436万円
21.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,602万円
18.8万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月7日
ルネ八尾弐番館
1,180万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 67.76㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,180万円 | 17.4万円 | 1階 | 67.76㎡ | 2S | 南 |
| 2026/04/04 | 1,498万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,298万円 | 19.9万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,580万円 | 21.7万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,280万円 | 19.7万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 980万円 | 14.7万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ルネ八尾弐番館 八尾市高美町六丁目 | 八尾駅17分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾンドール八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション八尾 八尾市渋川町五丁目 | 八尾駅7分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | グランドパレス八尾 八尾市西木の本一丁目 | 八尾南駅12分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/06 | コスモ八尾高安 八尾市柏村町三丁目 | 恩智駅5分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。